• Tips Sukses Bagi Pengembang Pemula

    RumahCom – Belakangan, pengembang (developer) pemula menjamur di kawasan suburban. Umumnya mereka membangun rumah berskala kecil—sebagian melabelinya dengan istilah “perumahan cluster”.

    Untuk menjadi pengembang sukses, ternyata tak melulu menyangkut modal. Membangun relasi atau network yang kuat juga sangat diperlukan. Tanpa network, semua ilmu yang dimiliki hanya akan jadi teori.

    Bagi pengembang pemula, ada delapan pihak yang harus dirangkul, agar urusan mengembangkan perumahan menjadi lancar:

    Pemilik Lahan
    Terkadang Anda tidak memiliki ekuitas atau dana tunai untuk menguasai lahan. Kerjasama dengan land lord (pemilik tanah) diperlukan untuk mempermudah pembayaran atau menentukan skema bagi hasil.

    Investor
    Properti adalah bisnis yang padat modal, sehingga investor sangat diperlukan bagi Anda yang butuh penambahan modal. Kerja sama dengan investor umumnya bagi hasil.

    Broker
    Broker/calo/mediator diperlukan untuk mengetahui informasi lahan yang akan dijual. Peran para perantara ini

    Selengkapnya »dari Tips Sukses Bagi Pengembang Pemula
  • Cicil Rumah di San Francisco, Gaji Harus Rp950 Juta!

    RumahCom – Lokasi menentukan investasi. Sepertinya istilah ini tepat untuk menggambarkan kondisi yang terjadi di kota yang terkenal dengan Golden Gate-nya ini. Untuk membeli sebuah rumah dengan metode kredit pemilikan rumah (KPR) Anda harus berpenghasilan minimal USD97.330, atau kurang lebih sekitar Rp950 juta per bulan.

    Situs businessinsider.com melansir data dari lembaga penjualan properti National Association of Realtor, dan menemukan fakta bahwa harga rumah yang dijual secara kredit di San Francisco tercatat sebagai yang termahal di Amerika Serikat. Rata-rata harga rumah standar di kota yang terletak di Pantai Barat Amerika Serikat sebesar USD593.900 (Rp5,8 miliar).

    Selain itu, tingkat suku bunga kredit yang berlaku di San Francisco sebesar 4,01% juga merupakan tingkat suku bunga tertinggi di Amerika Serikat. Dengan kewajiban pembayaran uang muka sebesar 20% dari harga rumah, maka ditemukanlah jumlah penghasilan yang harus dimiliki oleh warga San Francisco per bulannya

    Selengkapnya »dari Cicil Rumah di San Francisco, Gaji Harus Rp950 Juta!
  • Pengaruh Warna Ruangan Bagi Penghuni

    RumahCom – Pewarnaan yang tepat pada dinding sebuah ruangan, terbukti mampu memengaruhi suasana hati orang-orang yang ada di dalamnya. Demikian besar pengaruh yang dibawanya, maka para orang tua dianjurkan memberikan warna yang tepat pada ruangan-ruangan di dalam rumah. Fungsinya tidak lain untuk memberikan pelajaran pengenalan emosi pada anak.

    Dirangkum dari situs homedit.com, berikut panduan pewarnaan masing-masing ruangan di dalam rumah.

    Kamar Tidur
    Kamar tidur adalah area pribadi yang paling sering ditempati. Sebuah kamar diharapkan dapat  memberikan perasaan tenang dan sejuk. Oleh karenanya, nuansa warna hijau dan biru sering dipilih untuk memberikan efek tenang dan sejuk yang diharapkan. Warna merah pekat tanpa kombinasi dan sejenisnya sangat tidak dianjurkan, karena warna tersebut tidak memberikan efek yang diharapkan dari sebuah kamar tidur.

    Ruang Tamu
    Tidak ada aturan yang tegas dalam pemilihan warna untuk ruangan yang satu ini. Tetapi, mengingat budaya untuk selalu

    Selengkapnya »dari Pengaruh Warna Ruangan Bagi Penghuni
  • Atasi Konflik Rumah Tangga dengan Feng Shui

    Oleh: Mauro Rahardjo & Lelyana Rahardjo

    RumahCom – Terkadang pertikaian di dalam rumah bisa menghebat secara tiba-tiba pada waktu-waktu tertentu. Padahal biasanya keluarga tersebut hidup rukun dan damai.

    Mungkin yang tidak disadari adalah pada saat terjadi konflik, Bintang-3 Pemicu Konflik ini berada di Pintu Masuk Rumah. Mungkin juga berada pada Kamar Tidur Utama dimana suami-isteri menghuni kamar tersebut.

    Setiap tahun, bintang-bintang yang melambangkan energi positif dan negatif bergerak dari satu sektor ke sektor lainnya. Bagaimana pola distribusi bintang Fei Xing ini di tahun 2013? Hal itu digambarkan dengan pola Fei Xing sebagai berikut:

    fei xing 2013

    Di tahun 2013 ini terlihat Bintang-5 Kuning berada di tengah-tengah. Bintang-5 kuning ini dinamakan Wu Huang. Bintang ini ditakuti, karena membawa energi paling negatif di antara kesembilan bintang yang ada. Hal ini menyebabkan banyak ahli feng shui memperhitungkan bahwa 2013 ini merupakan tahun yang “tidak menentu” dan cenderung mengundang

    Selengkapnya »dari Atasi Konflik Rumah Tangga dengan Feng Shui
  • Presiden SBY mulai melancarkan lobi politik untuk mengegolkan rencana kenaikan harga bensin bersubisidi. Ada apa di balik kenaikan harga (yang dalam bahasa pemerintah disebut sebagai “pengurangan subsidi”) ini?

    Menteri Perekonomian Hatta Rajasa memberi bocoran, harga bensin bersubsidi akan dinaikkan dari Rp4500 per liter menjadi Rp6000. Menurut Firmanzah, Staf Khusus Presiden Bidang Ekonomi, dengan menaikkan harga bensin, pemerintah dapat menghemat anggaran subsidi hingga Rp100 triliun lebih. Untuk apa kelebihan dana yang didapat dari pengurangan subsidi? Belum jelas.

    Tapi yang pasti, ada tambahan kucuran dana tunai kepada masyarakat tergolong miskin. Karena ini proyek bagi-bagi duit, banyak yang memandang pengurangan subsidi adalah trik politik pemerintah menjelang akhir masa tugas.

    Pemerintah memberi dua alasan menaikkan harga bensin bersubsidi. Pertama, subsidi makin memberatkan anggaran belanja negara.

    Mari kita kupas alasan yang pertama ini. Ketika anggaran terasa makin berat, maka

    Selengkapnya »dari Setelah Bensin Bersubsidi Naik, Muncul Proyek Lanjutan
  • Belakangan ini, kisruh soal kartu tanda penduduk elektronik atau E-KTP marak jadi perbincangan publik. Pangkal soalnya adalah surat edaran Menteri Dalam Negeri Gamawan Fauzi yang menyatakan, kartu tersebut tidak bisa difotokopi maupun distaples.

    Surat edaran Nomor: No. 471.13/1826/SJ itu tertanggal 11 April 2013. Ironis memang, karena surat tersebut tidak keluar bersamaan dengan awal proyek berjalan, yaitu 2011. Informasi ini seolah-olah disembunyikan oleh Kementerian Dalam Negeri sebagai kuasa pemegang proyek senilai Rp 5,8 triliun tersebut.

    Ada yang menarik dari surat edaran tersebut. Chip yang terkandung dalam KTP elektronik hanya boleh dibaca oleh alat yang namanya card reader atau sebut saja pemindai kartu. Karena itu, lembaga pelayan publik khususnya kantor pemerintahan, wajib memiliki alat ini.

    Surat edaran itu bernada keras. Ada sanksi menanti jika ada lembaga yang tidak menyediakan alat tersebut. Alasannya? Merugikan masyarakat.

    Di sinilah timbul pertanyaan. Siapa pemegang proyek

    Selengkapnya »dari Proyek Beranak-pinak Pada KTP Elektronik
  • Lima Renovasi Kecil Bernilai Besar

    Rumah.com - Tidak semua renovasi memakan biaya yang besar. Tak jarang, sedikit perbaikan yang dilakukan pada rumah Anda, akan membawa dampak yang besar. Dirangkum dari laman stayathomemum.au, berikut lima langkah renovasi kecil yang akan membuat rumah Anda tampak baru.

    Mengecat
    Perbarui warna cat rumah Anda. Tidak perlu warna lain, bisa saja warna lama yang Anda suka. Tetapi cat baru akan membuat rumah Anda pun tampak baru karena warnanya akan lebih cerah.

    Mengganti Gagang Pintu
    Untuk alasan estetika, mengganti gagang pintu tidak harus menunggunya rusak. Carilah yang berbahan stainless steel, karena terlihat bersih namun harganya relatif lebih murah.

    Mengganti Sakelar Lampu
    Sakelar lampu di rumah Anda mungkin akan menguning seiring berjalannya waktu. Gantilah sakelar lama dengan sakelar baru yang masih putih bersih. Hal ini akan memberikan perubahan besar pada ruangan di rumah Anda.

    Mengganti Tirai
    Memilih tirai jendela hampir sama mengasyikkan dengan memilih pakaian di pusat

    Selengkapnya »dari Lima Renovasi Kecil Bernilai Besar
  • Untuk Pesta, 4 Pengusaha Beli Gunung USD40 Juta

    RumahCom – Mulai mengembangkan bisnis sejak lima tahun lalu, empat sekawan pengusaha muda asal Amerika Serikat baru-baru ini mengumumkan pembelian Gunung Powder di kawasan Utah, Amerika Serikat. Gunung seharga USD40 juta (setara Rp389,3 miliar) itu selain akan digunakan sebagai tempat pertemuan bisnis juga merupakan resor ski terluas di Amerika Serikat.

    Dilansir dari laman businessinsider.com, gunung dengan luas kurang lebih 10.000 are atau lebih dari 4.000 hektar itu terletak di Pegunungan Wasatch, Utah. Harga yang dibayarkan untuk gunung itu belum termasuk investasi infrastruktur yang harus mereka keluarkan sebesar USD18,5 juta (Rp180 miliar).

    Empat sekawan Elliot Bisnow, Brett Leve, Jeff Rosenthal, dan Jeremy Schwartz membentuk sebuah kominutas bisnis bernama Summit pada 2008 lalu. Bisnis mereka berkembang pesat dan mereka berfikir untuk membangun sebuah markas besar untuk digunakan sebagai tempat pertemuan.

    Idenya adalah membangun markas besar di sebuah tempat

    Selengkapnya »dari Untuk Pesta, 4 Pengusaha Beli Gunung USD40 Juta
  • 5 Bangunan Paling Sempit di Dunia

    RumahCom – Membuat rumah atau gedung ramping, tidak selalu karena keterbatasan lahan. Ada kalanya, kreativitas yang membuat seseorang tertarik membuat bangunan super-slim itu.

    Berikut ini lima bangunan paling ramping di dunia yang dikumpulkan Rumah.com dari beragam sumber: >> Lihat Foto

    The Wedge – Skotlandia
    Bagian depan rumah ini hanya selebar 47 inci (1,1 meter), atau hanya sedikit lebih lebar dari ukuran daun pintu standar. Semakin ke belakang, lebar rumah ini mencapai 11 kaki (3,3 meter).

    Hotel Formule 1 – Selandia Baru
    Bangunan ini merupakan hotel paling ramping yang pernah ada. Dengan 144 unit kamar, bangunan ini berukuran tinggi 197 kaki (60 meter) dan lebar kurang dari 20 kaki (6 meter).

    Singel 166 – Belanda
    Bangunan paling ramping di Amsterdam ini merupakan sebuah rumah dengan lebar tiga kaki (0,9 meter) yang menghadap ke kanal. Setiap turis yang melewati kanal tidak bisa melepaskan pandangan dari rumah yang beralamat di Singel 166 itu.

    Skinny Building – Amerika Serikat

    Selengkapnya »dari 5 Bangunan Paling Sempit di Dunia
  • Sirajudin Hasbi

    Di Amerika Serikat (AS), Eropa, dan negara lain di Asia, adalah hal yang biasa bila artis memilih untuk berpolitik. Tidak tanggung-tanggung, di antara mereka ada yang bisa menjadi presiden.

    Ronald Reagan, misalnya. Sebelum menjadi presiden AS ke 40, dirinya dikenal sebagai seorang aktor. Popularitasnya diperoleh setelah membintangi lebih dari 50 judul film sejak pertama kali menggeluti dunia seni peran pada tahun 1937. Sebelum terpilih sebagai presiden, Reagan mengawali karir di dunia politik sebagai anggota partai Demokrat. Dia memiliki konsentrasi pada isu antinuklir. Selain mengandalkan popularitasnya, Reagan juga membangun jejaring politik dalam jangka waktu relatif lama.

    Aktor film aksi yang terkenal berkat film Terminator, Arnold Schwarzeneger menjabat Gubernur California mulai 2003 hingga 2011. Arnold sudah lama menjadi anggota Partai Republik, yang mendukungnya saat pemilihan.

    Dari negeri tetangga Filipina, Joseph Estrada, presiden ke-13 negeri Yellow America

    Selengkapnya »dari Artis dan Karir Politik

Penomoran Halaman

(50 Artikel)