RumahCom – Sebuah perusahaan pengelola apartemen di Brisbane, Australia memberlakukan peraturan yang dinilai tidak sesuai dengan hak asasi manusia. Para calon penghuni harus melewati proses wawancara sebelum dapat menempati unit apartemen. Dan yang terpenting, calon penghuni diharuskan tidak membawa anak kecil dan tidak sedang hamil.

Minggu lalu, televisi setempat menyiarkan bahwa Apartemen Glenfalloch, yang terletak di kawasan New Farm, Brisbane, Australia, tidak mengizinkan anak kecil tinggal di gedung tersebut. Kontan saja, hal itu memancing berbagai komentar baik dari masyarakat, institusi media, dan komunitas pembela hak asasi.

Komunitas pembela hak asasi mengajukan argumen bahwa pemilik gedung sudah melakukan tindak diskriminasi. Menurut mereka, tindakan pengelola gedung tidak mempunyai dasar undang-undang yang jelas. Meski demikian, mereka mengakui bahwa ada peraturan yang mengizinkan pelarangan bagi manula untuk tinggal di sebuah gedung tertentu dengan alasan

RumahCom – Jika dapur tertata rapi, Anda akan lebih mudah bergerak dan berkreasi. Oleh karenanya, peletakan peralatan dan furnitur di dapur harus diperhitungkan dengan seksama, dan jangan sampai malah mengganggu atau membahayakan Anda.

Dirangkum dari laman architectaria.com, berikut tips agar dapur Anda tertata secara efektif.

Pengorganisasian Perabot Dapur
Gunakan lemari dapur sebagai alat bantu pengorganisasian perabot. Kumpulkan peralatan-peralatan yang sering dipakai, seperti pisau, sendok takar, dan sodet di satu laci atau tempat terjangkau lainnya. Untuk peralatan-peralatan yang tidak sering dipakai, sebaiknya diletakkan di tempat terpisah, seperti di atas lemari atau di lemari bagian bawah, sehingga tidak mengganggu mobilitas Anda selama berada di dapur.

Desain Sesuai Kebutuhan
Luasnya dapur bukanlah ukuran untuk menentukan bagus tidaknya dapur Anda. Jika Anda memang hobi memasak dan mempunyai banyak peralatan dapur, maka Anda membutuhkan dapur dengan ukuran luas.

RumahCom –  Harga rumah pada kuartal I-2013 tercatat mengalami kenaikan yang cukup signifikan dibandingkan kenaikan di tahun sebelumnya. Mahalnya biaya perizinan kali ini masuk menjadi salah satu penyebab utama kenaikan harga rumah.

Menurut survei yang baru-baru ini dirilis oleh Bank Indonesia, harga rumah pada kuartal I-2013 tercatat mengalami peningkatan sebesar 11,19% dibandingkan harga rumah pada periode yang sama tahun lalu. Sementara kenaikannya dari kuartal I-2011 ke kuartal I-2012 tercatat hanya di kisaran 3,5%. Survei tersebut dilakukan terhadap 14 kota besar di Indonesia.

Faktor utama penyebab kenaikan antara lain kenaikan harga bahan bangunan (34,33%), kenaikan upah pekerja (23,72%), dan mahanya biaya perizinan (16,85%).

Dilihat berdasarkan tipe rumah, kenaikan harga terjadi pada semua tipe rumah, dengan kenaikan tertinggi terjadi pada rumah tipe kecil (16,27%). Sementara berdasarkan wilayah, kenaikan harga paling tinggi terjadi di wilayah Surabaya (16,28%), lalu

RumahCom – Return on Investment (RoI) adalah ukuran yang paling populer digunakan untuk menentukan nilai atau keuntungan dari investasi properti. RoI merupakan persentase dari total laba—yang didapat dari capital gain dan income dari sewa—dikurangi total investasi dan dibagi total investasi.

RoI = (total laba – total investasi) / total investasi x 100%

Sebagai contoh, seorang investor membeli apartemen seharga Rp330 juta. Dua tahun kemudian harganya menjadi Rp400 juta. Kebetulan unit apartemen tersebut disewa dengan harga Rp3 juta per bulan (Rp36 juta per tahun) dan dibayar sekaligus di muka selama dua tahun, sehingga selama dua tahun, dia memperoleh uang sewa Rp72 juta.

Jadi, dalam dua tahun penghasilan yang didapat adalah:
penghasilan dua tahun : Rp72 juta (sewa selama 2 tahun)
capital gain dua tahun : Rp70 juta (Rp400 juta – Rp330 juta)
Sehingga, keuntungan yang diperoleh mencapai Rp142 juta (Rp70 juta + Rp72 juta)

Jadi, RoI =  Rp142 juta/Rp330 juta x 100% = 43% dalam 2 tahun,

RumahCom – Belakangan, pengembang (developer) pemula menjamur di kawasan suburban. Umumnya mereka membangun rumah berskala kecil—sebagian melabelinya dengan istilah “perumahan cluster”.

Untuk menjadi pengembang sukses, ternyata tak melulu menyangkut modal. Membangun relasi atau network yang kuat juga sangat diperlukan. Tanpa network, semua ilmu yang dimiliki hanya akan jadi teori.

Bagi pengembang pemula, ada delapan pihak yang harus dirangkul, agar urusan mengembangkan perumahan menjadi lancar:

Pemilik Lahan
Terkadang Anda tidak memiliki ekuitas atau dana tunai untuk menguasai lahan. Kerjasama dengan land lord (pemilik tanah) diperlukan untuk mempermudah pembayaran atau menentukan skema bagi hasil.

Investor
Properti adalah bisnis yang padat modal, sehingga investor sangat diperlukan bagi Anda yang butuh penambahan modal. Kerja sama dengan investor umumnya bagi hasil.

Broker
Broker/calo/mediator diperlukan untuk mengetahui informasi lahan yang akan dijual. Peran para perantara ini

RumahCom – Lokasi menentukan investasi. Sepertinya istilah ini tepat untuk menggambarkan kondisi yang terjadi di kota yang terkenal dengan Golden Gate-nya ini. Untuk membeli sebuah rumah dengan metode kredit pemilikan rumah (KPR) Anda harus berpenghasilan minimal USD97.330, atau kurang lebih sekitar Rp950 juta per bulan.

Situs businessinsider.com melansir data dari lembaga penjualan properti National Association of Realtor, dan menemukan fakta bahwa harga rumah yang dijual secara kredit di San Francisco tercatat sebagai yang termahal di Amerika Serikat. Rata-rata harga rumah standar di kota yang terletak di Pantai Barat Amerika Serikat sebesar USD593.900 (Rp5,8 miliar).

Selain itu, tingkat suku bunga kredit yang berlaku di San Francisco sebesar 4,01% juga merupakan tingkat suku bunga tertinggi di Amerika Serikat. Dengan kewajiban pembayaran uang muka sebesar 20% dari harga rumah, maka ditemukanlah jumlah penghasilan yang harus dimiliki oleh warga San Francisco per bulannya

RumahCom – Pewarnaan yang tepat pada dinding sebuah ruangan, terbukti mampu memengaruhi suasana hati orang-orang yang ada di dalamnya. Demikian besar pengaruh yang dibawanya, maka para orang tua dianjurkan memberikan warna yang tepat pada ruangan-ruangan di dalam rumah. Fungsinya tidak lain untuk memberikan pelajaran pengenalan emosi pada anak.

Dirangkum dari situs homedit.com, berikut panduan pewarnaan masing-masing ruangan di dalam rumah.

Kamar Tidur
Kamar tidur adalah area pribadi yang paling sering ditempati. Sebuah kamar diharapkan dapat  memberikan perasaan tenang dan sejuk. Oleh karenanya, nuansa warna hijau dan biru sering dipilih untuk memberikan efek tenang dan sejuk yang diharapkan. Warna merah pekat tanpa kombinasi dan sejenisnya sangat tidak dianjurkan, karena warna tersebut tidak memberikan efek yang diharapkan dari sebuah kamar tidur.

Ruang Tamu
Tidak ada aturan yang tegas dalam pemilihan warna untuk ruangan yang satu ini. Tetapi, mengingat budaya untuk selalu

Oleh: Mauro Rahardjo & Lelyana Rahardjo

RumahCom – Terkadang pertikaian di dalam rumah bisa menghebat secara tiba-tiba pada waktu-waktu tertentu. Padahal biasanya keluarga tersebut hidup rukun dan damai.

Mungkin yang tidak disadari adalah pada saat terjadi konflik, Bintang-3 Pemicu Konflik ini berada di Pintu Masuk Rumah. Mungkin juga berada pada Kamar Tidur Utama dimana suami-isteri menghuni kamar tersebut.

Setiap tahun, bintang-bintang yang melambangkan energi positif dan negatif bergerak dari satu sektor ke sektor lainnya. Bagaimana pola distribusi bintang Fei Xing ini di tahun 2013? Hal itu digambarkan dengan pola Fei Xing sebagai berikut:

fei xing 2013

Di tahun 2013 ini terlihat Bintang-5 Kuning berada di tengah-tengah. Bintang-5 kuning ini dinamakan Wu Huang. Bintang ini ditakuti, karena membawa energi paling negatif di antara kesembilan bintang yang ada. Hal ini menyebabkan banyak ahli feng shui memperhitungkan bahwa 2013 ini merupakan tahun yang “tidak menentu” dan cenderung mengundang