RumahCom –  Harga rumah pada kuartal I-2013 tercatat mengalami kenaikan yang cukup signifikan dibandingkan kenaikan di tahun sebelumnya. Mahalnya biaya perizinan kali ini masuk menjadi salah satu penyebab utama kenaikan harga rumah.

Menurut survei yang baru-baru ini dirilis oleh Bank Indonesia, harga rumah pada kuartal I-2013 tercatat mengalami peningkatan sebesar 11,19% dibandingkan harga rumah pada periode yang sama tahun lalu. Sementara kenaikannya dari kuartal I-2011 ke kuartal I-2012 tercatat hanya di kisaran 3,5%. Survei tersebut dilakukan terhadap 14 kota besar di Indonesia.

Faktor utama penyebab kenaikan antara lain kenaikan harga bahan bangunan (34,33%), kenaikan upah pekerja (23,72%), dan mahanya biaya perizinan (16,85%).

Dilihat berdasarkan tipe rumah, kenaikan harga terjadi pada semua tipe rumah, dengan kenaikan tertinggi terjadi pada rumah tipe kecil (16,27%). Sementara berdasarkan wilayah, kenaikan harga paling tinggi terjadi di wilayah Surabaya (16,28%), lalu

RumahCom – Return on Investment (RoI) adalah ukuran yang paling populer digunakan untuk menentukan nilai atau keuntungan dari investasi properti. RoI merupakan persentase dari total laba—yang didapat dari capital gain dan income dari sewa—dikurangi total investasi dan dibagi total investasi.

RoI = (total laba – total investasi) / total investasi x 100%

Sebagai contoh, seorang investor membeli apartemen seharga Rp330 juta. Dua tahun kemudian harganya menjadi Rp400 juta. Kebetulan unit apartemen tersebut disewa dengan harga Rp3 juta per bulan (Rp36 juta per tahun) dan dibayar sekaligus di muka selama dua tahun, sehingga selama dua tahun, dia memperoleh uang sewa Rp72 juta.

Jadi, dalam dua tahun penghasilan yang didapat adalah:
penghasilan dua tahun : Rp72 juta (sewa selama 2 tahun)
capital gain dua tahun : Rp70 juta (Rp400 juta – Rp330 juta)
Sehingga, keuntungan yang diperoleh mencapai Rp142 juta (Rp70 juta + Rp72 juta)

Jadi, RoI =  Rp142 juta/Rp330 juta x 100% = 43% dalam 2 tahun,

RumahCom – Belakangan, pengembang (developer) pemula menjamur di kawasan suburban. Umumnya mereka membangun rumah berskala kecil—sebagian melabelinya dengan istilah “perumahan cluster”.

Untuk menjadi pengembang sukses, ternyata tak melulu menyangkut modal. Membangun relasi atau network yang kuat juga sangat diperlukan. Tanpa network, semua ilmu yang dimiliki hanya akan jadi teori.

Bagi pengembang pemula, ada delapan pihak yang harus dirangkul, agar urusan mengembangkan perumahan menjadi lancar:

Pemilik Lahan
Terkadang Anda tidak memiliki ekuitas atau dana tunai untuk menguasai lahan. Kerjasama dengan land lord (pemilik tanah) diperlukan untuk mempermudah pembayaran atau menentukan skema bagi hasil.

Investor
Properti adalah bisnis yang padat modal, sehingga investor sangat diperlukan bagi Anda yang butuh penambahan modal. Kerja sama dengan investor umumnya bagi hasil.

Broker
Broker/calo/mediator diperlukan untuk mengetahui informasi lahan yang akan dijual. Peran para perantara ini

RumahCom – Lokasi menentukan investasi. Sepertinya istilah ini tepat untuk menggambarkan kondisi yang terjadi di kota yang terkenal dengan Golden Gate-nya ini. Untuk membeli sebuah rumah dengan metode kredit pemilikan rumah (KPR) Anda harus berpenghasilan minimal USD97.330, atau kurang lebih sekitar Rp950 juta per bulan.

Situs businessinsider.com melansir data dari lembaga penjualan properti National Association of Realtor, dan menemukan fakta bahwa harga rumah yang dijual secara kredit di San Francisco tercatat sebagai yang termahal di Amerika Serikat. Rata-rata harga rumah standar di kota yang terletak di Pantai Barat Amerika Serikat sebesar USD593.900 (Rp5,8 miliar).

Selain itu, tingkat suku bunga kredit yang berlaku di San Francisco sebesar 4,01% juga merupakan tingkat suku bunga tertinggi di Amerika Serikat. Dengan kewajiban pembayaran uang muka sebesar 20% dari harga rumah, maka ditemukanlah jumlah penghasilan yang harus dimiliki oleh warga San Francisco per bulannya

RumahCom – Pewarnaan yang tepat pada dinding sebuah ruangan, terbukti mampu memengaruhi suasana hati orang-orang yang ada di dalamnya. Demikian besar pengaruh yang dibawanya, maka para orang tua dianjurkan memberikan warna yang tepat pada ruangan-ruangan di dalam rumah. Fungsinya tidak lain untuk memberikan pelajaran pengenalan emosi pada anak.

Dirangkum dari situs homedit.com, berikut panduan pewarnaan masing-masing ruangan di dalam rumah.

Kamar Tidur
Kamar tidur adalah area pribadi yang paling sering ditempati. Sebuah kamar diharapkan dapat  memberikan perasaan tenang dan sejuk. Oleh karenanya, nuansa warna hijau dan biru sering dipilih untuk memberikan efek tenang dan sejuk yang diharapkan. Warna merah pekat tanpa kombinasi dan sejenisnya sangat tidak dianjurkan, karena warna tersebut tidak memberikan efek yang diharapkan dari sebuah kamar tidur.

Ruang Tamu
Tidak ada aturan yang tegas dalam pemilihan warna untuk ruangan yang satu ini. Tetapi, mengingat budaya untuk selalu

Oleh: Mauro Rahardjo & Lelyana Rahardjo

RumahCom – Terkadang pertikaian di dalam rumah bisa menghebat secara tiba-tiba pada waktu-waktu tertentu. Padahal biasanya keluarga tersebut hidup rukun dan damai.

Mungkin yang tidak disadari adalah pada saat terjadi konflik, Bintang-3 Pemicu Konflik ini berada di Pintu Masuk Rumah. Mungkin juga berada pada Kamar Tidur Utama dimana suami-isteri menghuni kamar tersebut.

Setiap tahun, bintang-bintang yang melambangkan energi positif dan negatif bergerak dari satu sektor ke sektor lainnya. Bagaimana pola distribusi bintang Fei Xing ini di tahun 2013? Hal itu digambarkan dengan pola Fei Xing sebagai berikut:

fei xing 2013

Di tahun 2013 ini terlihat Bintang-5 Kuning berada di tengah-tengah. Bintang-5 kuning ini dinamakan Wu Huang. Bintang ini ditakuti, karena membawa energi paling negatif di antara kesembilan bintang yang ada. Hal ini menyebabkan banyak ahli feng shui memperhitungkan bahwa 2013 ini merupakan tahun yang “tidak menentu” dan cenderung mengundang

Rumah.com - Tidak semua renovasi memakan biaya yang besar. Tak jarang, sedikit perbaikan yang dilakukan pada rumah Anda, akan membawa dampak yang besar. Dirangkum dari laman stayathomemum.au, berikut lima langkah renovasi kecil yang akan membuat rumah Anda tampak baru.

Mengecat
Perbarui warna cat rumah Anda. Tidak perlu warna lain, bisa saja warna lama yang Anda suka. Tetapi cat baru akan membuat rumah Anda pun tampak baru karena warnanya akan lebih cerah.

Mengganti Gagang Pintu
Untuk alasan estetika, mengganti gagang pintu tidak harus menunggunya rusak. Carilah yang berbahan stainless steel, karena terlihat bersih namun harganya relatif lebih murah.

Mengganti Sakelar Lampu
Sakelar lampu di rumah Anda mungkin akan menguning seiring berjalannya waktu. Gantilah sakelar lama dengan sakelar baru yang masih putih bersih. Hal ini akan memberikan perubahan besar pada ruangan di rumah Anda.

Mengganti Tirai
Memilih tirai jendela hampir sama mengasyikkan dengan memilih pakaian di pusat

RumahCom – Mulai mengembangkan bisnis sejak lima tahun lalu, empat sekawan pengusaha muda asal Amerika Serikat baru-baru ini mengumumkan pembelian Gunung Powder di kawasan Utah, Amerika Serikat. Gunung seharga USD40 juta (setara Rp389,3 miliar) itu selain akan digunakan sebagai tempat pertemuan bisnis juga merupakan resor ski terluas di Amerika Serikat.

Dilansir dari laman businessinsider.com, gunung dengan luas kurang lebih 10.000 are atau lebih dari 4.000 hektar itu terletak di Pegunungan Wasatch, Utah. Harga yang dibayarkan untuk gunung itu belum termasuk investasi infrastruktur yang harus mereka keluarkan sebesar USD18,5 juta (Rp180 miliar).

Empat sekawan Elliot Bisnow, Brett Leve, Jeff Rosenthal, dan Jeremy Schwartz membentuk sebuah kominutas bisnis bernama Summit pada 2008 lalu. Bisnis mereka berkembang pesat dan mereka berfikir untuk membangun sebuah markas besar untuk digunakan sebagai tempat pertemuan.

Idenya adalah membangun markas besar di sebuah tempat