7 Contoh Surat Penawaran Rumah Agar Cepat Laku

·Bacaan 12 menit
7 Contoh Surat Penawaran Rumah Agar Cepat Laku
7 Contoh Surat Penawaran Rumah Agar Cepat Laku

RumahCom – Menjual atau membeli rumah mungkin merupakan salah satu transaksi keuangan besar yang pernah Anda lakukan. Komponennya mulai dari harga disetujui antara pembeli dan penjual, jumlah komisi agen yang Anda bayar, juga menentukan berapa banyak uang yang Anda keluarkan.

Melansir Letters Pro, surat penawaran ditulis guna membujuk konsumen agar membeli produk atau jasa tanpa adanya tenaga penjual. Jika ditulis dan disusun dengan benar, surat penawaran langsung dapat menjadi salah satu alat pemasaran paling efektif untuk menjual rumah Anda, lho! Karena isinya menginformasikan calon pembeli terkait penawaran khusus sehingga membuat lebih mudah menjangkau calon pembeli yang prospektif. Tak pelak, surat penawaran rumah ini pun menjadi salah satu taktik penjualan yang bisa dipraktekkan.

Untuk membuat surat penawaran rumah pada intinya cukup mudah. Mulailah menulis surat dengan ide provokatif yang menarik perhatian dan tulis dengan jelas keunggulan rumah yang Anda jual. Berikan gambaran secara praktis dan nyata. Lewat artikel berikut, Rumah.com akan memandu Anda membuat surat penawaran rumah yang terangkum dalam poin-poin menarik diantaranya:

  1. Mengenal Surat Penawaran Rumah dan Fungsinya

  2. Contoh Surat Penawaran Rumah
    1. Contoh Surat Penawaran Rumah Langsung
    2. Contoh Surat Penawaran dengan KPR
    3. Contoh Surat Penawaran Harga Rumah
    4. Contoh Surat Penawaran dari Developer
    5. Contoh Surat Penawaran ke Perusahaan
    6. Contoh Surat Penawaran Rumah Second
    7. Contoh Surat Penawaran Rumah Pribadi

  3. Bikin Surat Penawaran Rumah Agar Cepat Laku
    1. Judul Menarik
    2. Penawaran Khusus
    3. Membujuk untuk Bertindak
    4. Berikan Efek Tambahan

Contoh Akta Jual Beli Tanah dan Prosedur Melalui Notaris/PPAT
Contoh Akta Jual Beli Tanah dan Prosedur Melalui Notaris/PPAT

Mengurus Sertifikat Tanah, Hukum, dan Pajak Properti

Contoh Akta Jual Beli Tanah dan Prosedur Melalui Notaris/PPAT

https://www.rumah.com/panduan-properti/cara-mengurus-akta-jual-beli-tanah-yang-belum-bersertifikat-7838[/article]

1. Mengenal Surat Penawaran Rumah dan Fungsinya

Berikan gambaran secara praktis dan nyata pada surat penawaran rumah. Sumber: The Balance
Berikan gambaran secara praktis dan nyata pada surat penawaran rumah. Sumber: The Balance

Berikan gambaran secara praktis dan nyata pada surat penawaran rumah. Sumber: The Balance

Salah satu fungsi utama dari surat ini adalah untuk menawarkan kerjasama jual-beli dengan pihak lain. Dalam kaitannya dengan jual beli properti, surat penawaran rumah juga dapat berfungsi untuk menjaga hubungan baik dengan konsumen loyal. Seperti dilansir dari laman Top PR, berikut ini adalah beberapa fungsi dari surat penawaran tersebut:

  • Untuk memasarkan rumah yang akan dijual

  • Sebagai syarat mengajukan kredit atau pembiayaan rumah

  • Agar penerima surat dapat mempelajari dan akhirnya membeli rumah tersebut

  • Sebagai cara untuk memperkenalkan suatu properti kepada pihak lain

  • Untuk menjangkau calon konsumen potensial

  • Untuk membantu memperluas jaringan bisnis

Setelah mengetahui pentingnya fungsi surat penawaran rumah, kini saatnya mengetahui elemen dan format yang harus ada dalam surat, diantaranya:

  1. Judul
    Anda harus bisa membuat judul yang menarik perhatian pembaca terhadap tujuan utama surat penawaran rumah.

  2. Pendahuluan
    Merupakan bagian paragraf pengantar. Pendahuluan dalam surat penawaran rumah memberikan rincian terkait spesifikasi rumah. Cantumkan juga memberikan harga, kualitas, fitur maupun informasi terkait lainnya.

  3. Isi
    Bangun kredibilitas dengan memberikan nilai rumah, perbedaannya dari rumah sejenis lainnya, hingga persyaratan jual beli.

  4. Ajakan
    Mintalah tanggapan konsumen sekaligus mengucapkan terima kasih. Ini juga mencakup berbagai detail seperti garansi maupun diskon.

Melihat pentingnya fungsi-fungsi surat penawaran tersebut, tentunya kita menjadi tahu bahwa surat penawaran rumah begitu penting bagi suatu bisnis. Oleh karena itu, perlu diperhatikan juga cara membuat dan contoh surat penawaran yang baik. Tidak ada salahnya melihat beberapa contoh surat penawaran di laman-laman website atau yang pernah dikeluarkan oleh perusahaan lain sebagai referensi.

Surat penawaran rumah merupakan salah satu syarat yang dibutuhkan untuk mengajukan kredit atau pembiayaan rumah, terutama jika rumah yang dibeli adalah rumah seken. Dan buat Anda yang cari rumah baik seken atau baru, cek pilihan rumahnya di kawasan Parung Panjang dengan harga di bawah Rp500 jutaan di sini!

2. Contoh Surat Penawaran Rumah

Surat penawaran sebaiknya langsung tertuju kepada si calon konsumen dengan menulis namanya secara benar. Sumber: Unsplash
Surat penawaran sebaiknya langsung tertuju kepada si calon konsumen dengan menulis namanya secara benar. Sumber: Unsplash

Surat penawaran sebaiknya langsung tertuju kepada si calon konsumen dengan menulis namanya secara benar. Sumber: Unsplash

Kalau Anda bermaksud mengajukan penawaran langsung kepada pangsa yang dituju bisa dilakukan dengan banyak bentuk. Misalnya saja bentuk presentasi kepada beberapa calon konsumen, penawaran one on one atau mengirim surat penawaran rumah termasuk undangan langsung.

Jika penawaran dilakukan melalui surat, maka dalam surat penawaran tersebut harus memuat informasi awal tentang rumah Anda. Tidak perlu detail, cukup berupa brosur standar. Surat penawaran sebaiknya langsung tertuju kepada si calon konsumen dengan menulis namanya secara benar, dengan demikian si penerima merasa dihargai dengan adanya sentuhan personal tersebut. Dengan begitu penawaran Anda tidak akan terlihat seperti penawaran acak atau spam. Siapapun itu jelas tidak senang menerima pesan acak.

Simak juga: Rumus Hitung Bunga Anuitas dan Pengertiannya

1. Contoh Surat Penawaran Rumah Langsung

Kepada Yth.

Bapak Sutrisno

Di

Tempat

Senang sekali kami dapat menjumpai Bapak/Ibu melalui surat ini untuk menyampaikan kabar gembira tentang pilihan berinvestasi di perumahan terbaru Cluster Damai di Villa Tanjung, yang merupakan perumahan rumah sehat sederhana dengan standar fasilitas dan kualitas real estat.

Informasi tentang perumahan Cluster Damai:

Lokasi di Jalan Bahagia hanya berjarak kurang lebih 10 menit dari pusat Kota Serang, sehingga menjamin kepastian dan keuntungan investasi pada saat membeli, menghuni, ataupun ketika hendak menjualnya.

Lokasinya dekat area perkantoran, sekolah, kampus, perbelanjaan, rumah sakit, puskesmas, hingga tempat ibadah. Jalan perumahan yang lebar dan luas, sehingga mudah dijangkau kendaraan pribadi dan transportasi umum. Tersedia juga fasilitas koneksi internet hot-spot 24 jam, dengan skema bulanan maupun menggunakan voucher per jam. Cluster Damai juga dilengkapi jaringan listrik dan suplai air bersih dari PDAM, serta dukungan fasilitas keamanan yang sangat memadai.

Kawasan perumahan Cluster Damai sangat cocok untuk keluarga muda yang masih memiliki anak kecil, karena posisi rumah ada di dalam cluster yang dilindungi pagar keliling dan satpam sehingga memudahkan dalam mengawasi putra-putri anda.

Terciptanya kawasan hunian yang baru, karena PT Sinar Mentari akan mengembangkan kawasan tersebut sebanyak kurang lebih 350 unit rumah, sehingga kawasan tersebut akan menjadi hunian yang sangat berbeda dari sebelumnya.

Harga jual yang sangat kompetitif dengan tipe bangunan yang sangat bervariatif, yaitu tipe 36 dan 45. Untuk spesifikasi rumah, denah kavling, daftar harga dan angsuran dapat dilihat pada brosur dan pricelist yang kami lampirkan di surat penawaran rumah ini.

Bersama hal tersebut di atas, kami kirimkan juga informasi lengkap yang dapat membantu pilihan Bapak. Mulai dari brosur lokasi, daftar harga, cara pembayaran, tabel KPR dan Syarat KPR. Selain itu, untuk mempermudah gambaran, kami sampaikan informasi contoh pilihan sebagai berikut:

  1. Produk

Lokasi : ………………………….

Kavling : …………………………

Tipe bangunan : ………………………… m2

Luas tanah : …………………………

Harga : …………………………

  1. Sistem Pembayaran

Cash keras dengan pembayaran tunai

Cash bertahap

KPR

Atau dengan cara pembayaran lain sesuai kesepakatan (negosiasi).

Demikian surat penawaran rumah ini kami sampaikan, besar harapan kami semoga Bapak Sutrisno dapat mempertimbangkan penawaran kami. Atas perhatian dan kesempatan serta kerjasama yang diberikan, kami ucapkan terima kasih.

Unduh di sini untuk Contoh Surat Penawaran Rumah Langsung

2. Contoh Surat Penawaran dengan KPR

Selanjutnya bagi Anda yang hendak membuat surat penawaran rumah dengan tujuan KPR, bisa mengikuti format sebagai berikut.

SURAT PENAWARAN RUMAH

Yth. Pimpinan Bank .......................................

Jl. ........... No. ......... Kota, Provinsi

Saya yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama :

Alamat :

No. KTP :

NPWP :

No. Telepon :

menawarkan satu unit rumah kepada:

Nama :

Alamat :

No. KTP :

NPWP :

No. Telepon :

dengan keterangan sebagai berikut:

Alamat Rumah :

Tipe (LB/LT) :

Status Rumah : Sertifikat Hak Milik atas nama

Nomor IMB :

Nomor SHM :

Harga Jual :

NOP (SPPT PBB) :

Demikian surat penawaran ini dibuat guna pengurusan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada Bank .................................................

Unduh di sini untuk Contoh Surat Penawaran Rumah KPR

3. Contoh Surat Penawaran Harga Rumah

Dalam surat penawaran rumah, mencantumkan nominal jelas berupa harga rumah adalah hal mutlak. Oleh karenanya, simak format berikut ini.

Surat Penawaran Rumah dan Tanah

Jakarta,………

Kepada Yth:

Perihal : Surat Penawaran Harga Tanah Dan Rumah

Dengan hormat,

Dengan ini yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama :

Tanggal Lahir :

Alamat :

Mengajukan penawaran harga atas tanah dan rumah Sertifikat Hak Milik No………Seluas …… meter persegi dengan bangunan ………m2, yang terletak di……….., dengan harga :

Rp…….,-(terbilang :…….).

Dengan pembayaran secara tunai

Demikian surat penawaran ini di buat dengan sebenar-benarnya. Tanah dan rumah tersebut adalah benar-benar Hak Milik saya dan tidak sedang bersengketa.

Hormat Saya

(…………………………………)

Pemilik/Penjual Tanah Dan Rumah

Unduh di sini untuk Contoh Surat Penawaran Harga Rumah

4. Contoh Surat Penawaran dari Developer

Surat penawaran yang diberikan pengembang juga bisa dilihat pada contoh nomor satu di atas. Namun sebagai referensi berbeda, berikut Rumah.com berikan contoh surat penawaran dari developer.

Logo Perusahaan

Nomor/tanggal surat:

Hal: Penawaran rumah

Lampiran: satu berkas

Kepada Yth

Bapak/Ibu

di

tempat

Dengan hormat,

Pemenuhan rumah merupakan kebutuhan primer rumah sebagai tempat tinggal tapi juga kebutuhan investasi di masa depan. Sebelumnya, kami mengucapkan terima kasih atas berkenanya Bapak/Ibu memberikan kesempatan pada kami untuk memperkenalkan produk kami.

Kami dari PT………., merupakan perusahaan yang bergerak di bidang properti di….. Bersama ini kami mengajukan penawaran produk kami sebagai berikut:

  1. Perumahan …...

Luas Bangunan:

Luas tanah:

Sertifikat :

Spesifikasi bangunan:

Total unit:

Tersedia unit:

Lokasi:

Fasilitas dan akses:

Harga :

Sistem pembayaran:

Perumahan …... merupakan hunian dengan pemandangan alam yang eksotis di Jakarta. Rasakan sensasi liburan setiap Anda sampai di rumah melepas kepenatan kembali fresh dalam sekejap.

Tip Rumah

Menawarkan rumah dapat dilakukan dengan cara membuat surat penawaran rumah. Penawaran tersebut dibuat tertulis dan dan dilampirkan detail tentang perumahan, mulai dari spesifikasi bangunan hingga kelengkapan fasilitas di dalamnya.

Unduh di sini untuk Contoh Surat Penawaran Rumah dari Developer

5. Contoh Surat Penawaran ke Perusahaan

Menawarkan rumah kepada perusahaan biasanya dilakukan oleh pengembang. Tujuannya adalah untuk memberikan promo dan harga khusus kepada perusahaan dengan harapan bisa melakukan proses jual beli dengan unit yang masif. Simak contohnya di bawah ini!

Kepada Yth,

Direktur Utama/Direktur/Manager/Kepala Bagian dan Karyawan

Perusahaan Karya Bakti

Di

Bogor

Senang sekali kami dapat menjumpai Bapak/Ibu melalui surat ini untuk menyampaikan kabar gembira tentang pilihan berinvestasi di perumahan terbaru Cluster Damai di Villa Tanjung, yang merupakan perumahan rumah sehat sederhana dengan standar fasilitas dan kualitas real estat.

Informasi tentang perumahan Cluster Damai:

Lokasi di Jalan Bahagia hanya berjarak kurang lebih 10 menit dari pusat Kota Serang, sehingga menjamin kepastian dan keuntungan investasi pada saat membeli, menghuni, ataupun ketika hendak menjualnya.

Lokasinya dekat area perkantoran, sekolah, kampus, perbelanjaan, rumah sakit, puskesmas, hingga tempat ibadah. Jalan perumahan yang lebar dan luas, sehingga mudah dijangkau kendaraan pribadi dan transportasi umum. Tersedia juga fasilitas koneksi internet hot-spot 24 jam, dengan skema bulanan maupun menggunakan voucher per jam. Cluster Damai juga dilengkapi jaringan listrik dan suplai air bersih dari PDAM, serta dukungan fasilitas keamanan yang sangat memadai.

Kawasan perumahan Cluster Damai sangat cocok untuk keluarga muda yang masih memiliki anak kecil, karena posisi rumah ada di dalam cluster yang dilindungi pagar keliling dan satpam sehingga memudahkan dalam mengawasi putra-putri anda.

Terciptanya kawasan hunian yang baru, karena PT Sinar Mentari akan mengembangkan kawasan tersebut sebanyak kurang lebih 350 unit rumah, sehingga kawasan tersebut akan menjadi hunian yang sangat berbeda dari sebelumnya.

Harga jual yang sangat kompetitif dengan tipe bangunan yang sangat bervariatif, yaitu tipe 36 dan 45. Untuk spesifikasi rumah, denah kavling, daftar harga dan angsuran dapat dilihat pada brosur dan pricelist yang kami lampirkan di surat penawaran rumah ini.

Bersama hal tersebut di atas, kami kirimkan juga informasi lengkap yang dapat membantu pilihan Bapak. Mulai dari brosur lokasi, daftar harga, cara pembayaran, tabel KPR dan Syarat KPR. Selain itu, untuk mempermudah gambaran, kami sampaikan informasi contoh pilihan sebagai berikut:

  1. Produk

Lokasi : ………………………….

Kavling : …………………………

Tipe bangunan : ………………………… m2

Luas tanah : …………………………

Harga : …………………………

  1. Sistem Pembayaran

Cash keras dengan pembayaran tunai

Cash bertahap

KPR

Atau dengan cara pembayaran lain sesuai kesepakatan (negosiasi).

Demikian surat penawaran rumah ini kami sampaikan, besar harapan kami semoga Bapak Sutrisno dapat mempertimbangkan penawaran kami. Atas perhatian dan kesempatan serta kerjasama yang diberikan, kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami,

Direktur PT Sinar Mentari

Unduh di sini untuk Contoh Surat Penawaran Rumah ke Perusahaan

6. Contoh Surat Penawaran Rumah Second

Surat penawaran rumah ini dibuat apabila rumah yang dijual adalah rumah dalam kondisi second atau bekas. Formatnya sangat sederhana dan mudah untuk ditiru.

Surat Penawaran Rumah

Saya yang bertanda tangan di bawah in:

Nama:

Nomor KTP:

Alamat sesuai KTP:

Nomor telepon rumah atau HP:

Menawarkan satu unit rumah seharga Rp…….kepada ……..nomor KTP ………. dengan alamat di Jalan……………...

Adapun rincian kondisi objek yang saya tawarkan adalah

Lokasi objek

Luas tanah atau bangunan :

Bukti kepemilikan: SHM No……..Tanggal…….

Atas nama…….

IMB No…….. Tanggal…..

Demikianlah surat penawaran ini saya perbuat untuk dipergunakan seperlunya.

Jakarta,……..

(Penjual)

Unduh di sini untuk Contoh Surat Penawaran Rumah Second

7. Contoh Surat Penawaran Rumah Pribadi

Surat penawaran rumah ini dibuat apabila rumah yang dijual adalah rumah Anda sendiri. Formatnya sangat sederhana dan mudah untuk ditiru.

Surat Penawaran Rumah

Yang bertanda tangan di bawah ini:

NIK:

Nama:

Alamat:

No.HP:

Dengan ini mengajukan penawaran harga atas tanah dan rumah dengan rincian sebagai berikut:

Nomor SHM:

Luas tanah/ luas bangunan:

Alamat:

Harga:

Kepada

Nama:

Alamat :

Nomor HP:

Tanah dan rumah tersebut adalah benar-benar hak milik dengan surat pernyataan ahli waris terlampir. Dengan demikian surat penawaran ini saya buat sebenar-benarnya.

Jakarta,……….

(Nama terang penjual rumah)

Unduh di sini untuk Contoh Surat Penawaran Rumah Pribadi

3. Bikin Surat Penawaran Rumah Agar Cepat Laku

Surat penawaran rumah langsung masih merupakan metode pemasaran paling kuat. Sumber: Medium
Surat penawaran rumah langsung masih merupakan metode pemasaran paling kuat. Sumber: Medium

Surat penawaran rumah langsung masih merupakan metode pemasaran paling kuat. Sumber: Medium

Anda hendak mengirimkan surat penawaran rumah? Mengutip The Balance SMB, penawaran langsung masih merupakan metode pemasaran yang paling kuat. Bahkan lima kali lebih efektif daripada melalui surat email.

Selanjutnya, untuk mendapatkan dampak yang efektif dari surat penawaran, pelajari sejumlah hal-hal di bawah ini. Berikut ini cara menulis surat penawaran untuk membujuk mereka konsumen membelinya.

1. Judul Menarik

Judul surat penjualan perlu menarik perhatian konsumen, membuat mereka ingin tahu lebih banyak (dan benar-benar membaca sisanya). Pastikan judul membuat janji spesifik yang berhubungan dengan kebutuhan atau minat prospek Anda. Karena judulnya sangat penting, lakukan brainstorming beberapa dan pilih yang terbaik. Tempatkan judul sebelum salam dalam surat penawaran rumah Anda.

2. Penawaran Khusus

Anda perlu memberi tahu konsumen apa yang Anda tawarkan kepada mereka terlebih dahulu. Triknya adalah Anda harus membuat mereka menginginkan produk atau layanan Anda. Jadi, berpikirlah seperti calon pelanggan atau klien saat Anda menulis bagian ini dari surat Anda dan jawab pertanyaan “Apa untungnya bagi saya?” Dengan kata lain, apa manfaat bagi pelanggan melakukan pembelian ini?

Jangan takut untuk memperluas manfaat produk atau layanan Anda. Orang yang tertarik akan membaca detailnya. Gunakan poin-poin atau panah jika sesuai untuk membuat surat penjualan Anda lebih mudah dibaca.

Hal lain yang perlu Anda lakukan di badan surat penjualan adalah meyakinkan pembaca Anda bahwa mereka akan puas dengan pembelian mereka. Testimonial (pernyataan kepuasan dari pelanggan masa lalu) adalah cara terbaik untuk melakukan ini.

3. Membujuk untuk Bertindak

Hal terpenting yang perlu Anda lakukan dalam isi surat penawaran rumah Anda, tentu saja adalah membujuk konsumen untuk bertindak. Pertama, pastikan Anda langsung mengatakan agar konsumen bisa menelepon Anda atau datang ke unit Anda. Kedua, permudah mereka untuk bertindak. Tetapkan tenggat waktu untuk berakhirnya penawaran Anda.

4. Berikan Efek Tambahan

Anda berharap konsumen memikirkan penawaran Anda? Tambahkan atau ingatkan pelanggan bahwa jumlah terbatas atau harga hanya akan bertahan untuk waktu periode waktu (dengan menetapkan tanggal.

Itulah garis besar yang membantu Anda menulis surat penawaran rumah guna membujuk calon konsumen. Namun, sebelum Anda mengirim surat penawaran rumah, pastikan Anda siap untuk memaksimalkan tanggapan yang Anda dapatkan.

Apakah Anda memiliki rencana untuk membeli rumah dalam waktu dekat ini? Simaklah video informatif berikut untuk mengetahui waktu paling tepat untuk beli rumah!

Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Temukan jawab seputar properti dari ahlinya
Temukan jawab seputar properti dari ahlinya

Tanya Rumah

Temukan jawab seputar properti dari ahlinya

Tujuan kami adalah menciptakan tempat yang aman dan menarik bagi pengguna untuk terhubung melalui minat dan kegemaran. Untuk meningkatkan pengalaman komunitas, kami menangguhkan sementara fitur komentar artikel