Ingin KPR Disetujui, Ini Triknya!

RumahCom – Mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR) memang susah-susah mudah. Ada tips dan trik yang bisa dilakukan agar kemungkinan mendapat KPR dari bank bisa lebih besar.

Pengamat dan entrepreneur properti Aryo Diponegoro menjelaskan, dalam membeli rumah harus memerhatikan 3K (Keinginan, Kebutuhan, dan Kemampuan). Artinya, keinginan harus disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan.

Berikut ini tips dan trik agar KPR disetujui bank:

  • Memiliki penghasilan, baik dari gaji bulanan atau bisnis.
  • Memiliki rekening tabungan sebagai bukti bahwa Anda memiliki penghasilan.
  • Rekening tabungan yang rutin bertambah setiap bulan (minimal 3 bulan) akan membuat bank makin yakin.
  • Buat karyawan, mesti memiliki slip gaji bulanan dan surat keterangan kerja dari kantor.
  • Untuk pebisnis (entrepreneur) mesti memiliki laporan keuangan setidaknya dua tahun.
  • Harus punya NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak).

Baca: Mekanisme Pengajuan KPR

  • Jika semua syarat itu sudah terpenuhi, siapkan foto kopi KTP. Untuk yang sudah menikah perlu foto Kopi suami atau istri, surat nikah, dan kartu keluarga.
  • Kiat yang terpenting, ajukan KPR ke beberapa bank—paling tidak tiga bank! Mengapa demikian? Karena pejabat dan pegawai bank juga manusia yang punya subjektivitas.
  • Jika menganggap KPR bank konvensional berbau riba, silahkan menggunakan bank syariah.
  • Jangan lupa mempersiapkan surat-surat penting seperti fotokopi sertifikat, PBB, IMB, dan KTP Pemilik.

Baca: Tips KPR Rumah Second

  • Waktu terbaik mengajukan KPR adalah minggu ketiga dan keempat, karena biasanya bank sedang mengejar target.
  • Hindari mengajukan KPR di bulan Desember, karena bank biasanya sedang sibuk tutup buku. Sebaiknya tunda pengajuan di Januari.
  • Tips terakhir dan terpenting adalah berdoa kepada Tuhan agar KPR Anda terkabul.

Selamat mencoba!

Anto Erawan
antoerawan@rumah.com