Jabar-Jatim-Banten tiga besar lokasi pencarian properti luar Ibu Kota

Laporan tren pasar properti Lamudi.co.id pada Semester I 2022 mencatat Jawa Barat, Jawa Timur, dan Banten sebagai tiga daerah teratas pencarian properti di luar Ibu Kota DKI Jakarta.

CEO Lamudi.co.id Mart Polman dalam keterangan di Jakarta, Kamis, menilai laporan tersebut menunjukkan bahwa upaya pemerintah dalam mengakselerasi pemerataan ekonomi dengan melahirkan pusat pertumbuhan baru semakin terlihat hasilnya.

"Hal ini tercermin dari laporan yang menunjukkan bahwa pencari properti semakin menelusuri alternatif perumahan di luar wilayah Jakarta sebagai pusat perekonomian nasional," katanya.

Baca juga: Survey : sentimen konsumen terhadap pasar properti nasional makin positif

Laporan tersebut juga sejalan dengan tren pertumbuhan positif ketiga provinsi dalam periode Januari-Mei 2022 di mana Jawa Barat yang memiliki rata-rata pertumbuhan 5 persen, Jawa Timur dengan 3,8 persen, dan Banten dengan 6,5 persen.

"Realitas ini menunjukkan tren positif yang menjadi indikasi keberhasilan program pembangunan pemerintah, di mana selama ini pertumbuhan yang terpusat di Jakarta dapat lebih diratakan di wilayah lain yang akan meringankan beban transmigrasi," imbuh Mart.

Dalam tujuh prioritas Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) Tahun 2020-2024 pemerintah, penguatan infrastruktur merupakan agenda utama untuk mengakselerasi pemerataan ekonomi.

Dalam hal ini, dapat dilihat bahwa pembangunan proyek infrastruktur di Jawa Barat akan meningkatkan pencarian properti di sebuah wilayah.

Hal itu dapat dilihat dari pembangunan proyek strategis jalan tol Cileunyi-Sumedang-Dawuan (Cisumdawu), pembangunan akses jalan tol Cipali-Patimban untuk memudahkan akses logistik Pelabuhan Patimban dan pembangunan jalan tol Gedebage-Tasikmalaya-Cilacap.

Baca juga: Pemerintah dorong pengembangan properti untuk akselerasi ekonomi

Di Jawa Timur, pemerintah juga tengah memprioritaskan pembangunan di daerah Gresik, Bangkalan, Mojokerto, Surabaya, Sidoarjo, Lamongan, Jombang yang disebut sebagai kawasan Gerbangkartosusila dan Kawasan Bromo Tengger Semeru (BTS).

Di antara proyek di Jawa Timur ini, sebanyak 77 proyek prioritas pemerintah di wilayah tersebut terdiri atas infrastruktur jalan, sumber daya air, dan kereta api.

Sementara itu di Banten, pembangunan Jalan Tol Serang-Panimbang juga telah berkontribusi pada pertumbuhan minat pembelian properti di wilayah tersebut terutama lagi karena ada juga upaya pemerintah untuk mengembangkan Kawasan Ekonomi Khusus Tanjung Lesung yang diestimasikan akan menyerap tenaga kerja sebanyak 85.000 orang hingga tahun 2025.

"Kami melihat bahwa kota-kota terpopuler di Jawa Barat, Jawa Timur, dan Banten meliputi, Bandung, Bogor, Bekasi, Surabaya, Malang, Tangerang Kota dan Tangerang Selatan. Kota-kota ini dapat menjadi acuan bagi pengembang untuk melakukan pengembangan di kota tersebut, seiringan dengan proyek pembangunan infrastruktur baru yang dirancang pemerintah," tambah Mart.

Sebagai platform pencarian properti, Lamudi.co.id memiliki data teraktual tentang tren pencarian dan pembelian di sebuah wilayah yang dapat digunakan sebagai tolok ukur keberhasilan pembangunan.

"Ini dapat dilakukan dengan menyediakan data tren minat pencarian properti di sebuah provinsi yang menjadi target pembangunan infrastruktur pemerintah, untuk melihat ada peningkatan pencarian setelah infrastruktur terbangun," kata Mart.