Mengenal Penthouse, Keunggulan, dan Bedanya dengan Unit Apartemen Lain

·Bacaan 6 menit
Mengenal Penthouse, Keunggulan, dan Bedanya dengan Unit Apartemen Lain
Mengenal Penthouse, Keunggulan, dan Bedanya dengan Unit Apartemen Lain

RumahComPenthouse mungkin sudah tidak asing bagi sebagian orang. Namun, seringkali masih banyak yang bingung mengenai properti jenis ini. Penthouse merupakan bagian dari tipe unit apartemen yang ada. Mungkin saat mengatakan apartemen yang terlintas tipe studio, 1 kamar, 2 kamar. Padahal, ada tipe tertinggi atau paling mahal dan mewah, yaitu penthouse.

Penthouse berada dibagian lantai paling atas Gedung apartemen yang satu lantai khusus untuk hunian tersebut. Tak heran jika harga penthouse begitu mahal. Agar lebih memahaminya, artikel ini akan membahas lebih lanjut mengenai:

  • Pengertian Apartemen Penthouse

  • Keunggulan Hunian Penthouse

  • Perbedaan Penthouse dengan Tipe Apartemen Lainnya

  • Hal-Hal yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Penthouse

Yuk, simak penjelasan selengkapnya di bawah ini.

1. Pengertian Apartemen Penthouse

Penthouse masih dalam kategori unit apartemen (foto: Pexels - Suhail Suri)
Penthouse masih dalam kategori unit apartemen (foto: Pexels - Suhail Suri)

Penthouse masih dalam kategori unit apartemen (foto: Pexels - Suhail Suri)

Apartemen Penthouse adalah sebuah unit mewah yang berada di lantai teratas bangunan apartemen. Menawarkan keindahan pemandangan dari atas gedung, memiliki atap rumah yang tinggi, ruang terbuka, ruangan yang luas, dan pemandangan luar pribadi yang hanya bisa dirasakan oleh penghuni penthouse tersebut. Semua fasilitas dan keuntungan juga datang dari apartemen mewah ini. Perlu diketahui, penthouse memiliki ukuran yang bervariasi tergantung apartemennya. Oleh karena itu, Anda bisa sesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan.

Konsep penthouse mengalami kenaikan popularitas distrik bisnis global. Dikarenakan privasi dan ruang yang sulit sekali didapatkan di tengah kenaikan populasi. Melihat peluang tersebut, pengembang mulai membangun penthouse di lantai teratas gedung apartemen dengan harga premium untuk satu unitnya. Penthouse memberikan sensasi kemewahan yang luar biasa dengan fasilitas yang menakjubkan dan juga sebuah privasi.

Penthouse untuk mudahnya bisa dideskripsikan sebagai tipe apartemen mewah dan berada di lantai paling atas sebuah gedung apartemen. Mau punya rumah dengan harga yang masih murah namun desainnya bergaya mewah? Cek pilihan rumahnya di daerah Parung Panjang dengan harga di bawah 500 jutaan di sini!

2. Keunggulan Hunian Penthouse

Ada keunggulan dan juga kekurangan hunian penthouse (foto: Pexels-Max Vakhtbovych)
Ada keunggulan dan juga kekurangan hunian penthouse (foto: Pexels-Max Vakhtbovych)

Ada keunggulan dan juga kekurangan hunian penthouse (foto: Pexels-Max Vakhtbovych)

Untuk mendapatkan sebuah hunian yang penuh dengan privasi dan kenyamanan, tentu penthouse bisa menjadi pilihan terbaik untuk Anda dengan anggaran yang cukup berlebih. Perlu diketahui ada beberapa keunggulan penthouse yang akan dijelaskan berikut.

· Area yang Luas dan Keuntungan Lebih

Tinggal di bagian teratas gedung tanpa ada yang menghalangi pemandangan tentu menjadi keuntungan tersendiri. Di sisi lain, memiliki area luas pribadi dapat dengan mudah membuat Anda melakukan banyak aktivitas. Anda bisa memiliki area hiburan, jacuzzi, spa, dan lainnya. Penthouse pun cocok untuk ditinggali keluarga. Sama seperti rumah, penthouse pun mendukun segala kegiatan Anda.

· Ketenangan dan Keheningan

Bagi beberapa orang ada yang membutuhkan keheningan dari hiruk pikuk aktivitas yang begitu padat untuk merileksasikan diri. Dengan tinggal di penthouse, akan mendapatkan ketenangan dan keheningan dari aktivitas luar yang bising dan menganggu. Misalnya saja, tidak ada suara tetangga mengobrol di luar, suara bising kendaraan, dan lainnya.

 9 Ide Rumah Mewah Minimalis Terbaru
9 Ide Rumah Mewah Minimalis Terbaru

Tips rumah dan apartemen

9 Ide Rumah Mewah Minimalis Terbaru

· Pemandangan Menakjubkan

Ada harga yang dibayar dalam hunian ini, yaitu pemandangan yang menakjubkan. Anda bisa melihat pemandangan dari Gedung tertinggi melalui unit penthouse. Sangat berbeda jika tinggal di rumah pada umumnya. Semuanya serba terbuka. Hunian mendapatkan banyak cahaya alami dari luar gedung.

· Akses Fasilitas Outdoor

Penthouse memberi semua kemudahan untuk penghuninya. Jika Anda tinggal di unit apartemen biasa, tentu fasilitas digunakan bersama, seperti kolam renang, ruang gym, dan sebagainnya. Tidak dengan penthouse. Anda memiliki semua fasilitas di dalam unit Anda. Semua kegiatan yang dilakukan bisa lebih privasi dan ekslusif.

Dibalik keunggulannya, ada juga kekurangan dari penthouse itu sendiri. Ini beberapa kekurangannya:

  • Harga sebuah penthouse sangatlah mahal dibandingkan property lainnya. Anda juga harus mengeluarkan biaya perawatan Gedung yang tinggi.

  • Rentan terjadi kerusakan. Karena kerusakan di apartemen dibebankan oleh pemilik, maka Anda harus mengeluarkan biaya lebih untuk memperbaiki kerusakan. Balik lagi melhat dari kontrak yang disetujui antara developer dan pembeli.

  • Fasilitas tidak digunakan maksimal. Karena berada dibagian tertinggi Gedung, tentu Anda tidak akan berada di balkon berlama-lama. Mengingat angin yang berhembus lebih kencang dibandingkan pada bagian apartemen bawah.

3. Perbedaan Penthouse dengan Tipe Apartemen Lainnya

Inilah perbedaan penthouse dengan unit apartemen lainnya (foto: Pexels - Aleksejs Bergmanis)
Inilah perbedaan penthouse dengan unit apartemen lainnya (foto: Pexels - Aleksejs Bergmanis)

Inilah perbedaan penthouse dengan unit apartemen lainnya (foto: Pexels - Aleksejs Bergmanis)

Meskipun berada di area gedung yang sama, unit penthouse dan apartemen memiliki perbedaan yang cukup signifikan. Bukan hanya dari segi harga, tetapi aspek lainnya. Ini perbedaanya antara keduanya.

Penthouse

Unit Apartemen Lain

Menempati sebagian dari suatu lantai bangunan

Menempati keseluruhan lantai gedung teratas.

Fasilitas-fasilitas digunakan bersama (umum)

Fasilitas-fasilitas tersedia di dalam unit

Desain untuk setiap unit sama ditentukan oleh pengembang properti

Desain dibuat mewah dan khusus sehingga berbeda dari unit apartemen lainnya.

Harga unit lebih terjangkau karena terbagi oleh beberapa unit lainnya.

Harga unit mahal karena menggunakan satu lantai gedung

Memiliki privasi namun tidak sebesar penthouse

Memiliki privasi sangat ekstra karena tidak adanya gangguan dari penghuni lain.

Tip Rumah

Pertimbangkan keunggulan dan kekurangan penthouse sebelum memutuskan membelinya. Pastikan penthouse yang dibeli sesuai dengan kebutuhan dan keinginan. Mengingat harganya yang cukup mahal

Tip Rumah

4. Hal-Hal yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Penthouse

Tanyakan detil hal-hal ini saat akan membeli penthouse (foto: Pexels - Kindle Media)
Tanyakan detil hal-hal ini saat akan membeli penthouse (foto: Pexels - Kindle Media)

Tanyakan detil hal-hal ini saat akan membeli penthouse (foto: Pexels - Kindle Media)

Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan saat akan membeli sebuah penthouse. Sebab harganya unit dan biaya perawatan yang mahal tentu harus benar-benar dipikirkan, agar uang yang Anda keluarkan tidak sia-sia dan merasa puas untuk membeli hunian tersebut.

· Rekam Jejak Kerusakan Unit

Lokasi yang berada di ketinggian membuat unit rentan mengalami kerusakan dan kebocoran. Oleh karena itu, saat akan membelinya Anda harus menanyakan rekam jejak kerusakan yang pernah atau sering terjadi. Hal ini guna untuk mengantisipasi terjadinya kerusakan saat Anda membelinya. Beberapa yang perlu Anda tanyakan, yaitu kebocoran pipa, pompa air, kompresor, dan sebagainnya.

Mengapa perlu sedetil itu? Biaya yang dikeluarkan untuk membeli penthouse saja sudah mahal, ditambah Anda harus menanggung biaya perbaikan unit. Jika terlalu banyak terjadi kerusakan, otomatis pengeluaran Anda untuk memperbaikinya lebih besar.

· Ekspansi Unit

Ada banyak faktor melakukan ekspansi unit, misalnya ingin menambah ruangan baru, kamar tidur, dan sebagainnya. Sayangnya, tidak semua pengembang apartemen bisa melakukan ekspansi unit. Oleh karena itu, tanyakan terlebih dahulu hal tersebut dan tercantum dalam surat perjanjian jual beli. Dengan begitu sewaktu-waktu Anda ingin memperluas penthouse Anda, semua akan berjalan lancar.

· Custom Unit Sesuai Keinginan

Apartemen memiliki banyak peraturan bagi para penghuni. Jika Anda tidak suka dengan interior penthouse dan ingin mengubahnya, tentu harus melakukan izin terlebih dahulu ke pihak pengelola. Mengantisipasi hal ini, coba pastikan bahwa kondisi unit bisa diubah sesuai keinginan.

· Area Umum Di Atas Gedung atau Dekat Penthouse

Tinggal di penthouse memang bertujuan untuk memiliki privasi dan ketenangan. Apabila ketenangan Anda terusik tentu akan menjengkelkan. Oleh karena itu, sebelum membeli, tanyakan area umum apartemen yang berlokasi di atas atau dekat penthouse. Cek fasilitas umum tersebut akankah mengganggu penghuni penthouse.

· Reputasi Pengembang Properti

Paling terpenting adalah mengetahui reputasi pengembang properti. Cari tau rekam jejak proyek yang telah dilakukan. Bagaimana reputasi dikalangan konsumen, pengembang, dan juga histori finansialnya. Banyak aspek yang harus diketahui untuk mengecek reputasi pengembang. Sebuah reputasi menentukan bagaimana proyek bangunan dibuat.

· Perawatan Luar Unit Gedung

Merawat bangunan rumah tapak bisa dengan mudah dilakukan. Bagaimana untuk merawat bagian luar Gedung? Tentu tidaklah sulit. Sebagai pembeli, tentu Anda ingin mendapatkan hunian yang terawat baik eksterior maupun interior. Ini tentu harus dipertimbangkan. Pastikan Anda mengetahui kapan saja perawatan luar unit Gedung penthouse dilakukan, bagaimana cara kerjanya, apakah melewati dalam unit penthouse atau ada jalan lain.

Itulah pembahasan lengkap seputar penthouse yang bisa Anda ketahui mulai dari pengertian hingga tips membelinya. Beberapa orang lebih memilih tinggal di apartemen dan rumah tapak. Apapun hunianya, alangkah baiknya Anda sudah punya hunian sendiri untuk tinggal.

Jangan salah! Cek video yang informatif berikut ini untuk mengetahui cara mencari tahu pengembang properti yang baik dan jujur!

Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Temukan jawab seputar properti dari ahlinya
Temukan jawab seputar properti dari ahlinya

Tanya Rumah

Temukan jawab seputar properti dari ahlinya

Tujuan kami adalah menciptakan tempat yang aman dan menarik bagi pengguna untuk terhubung melalui minat dan kegemaran. Untuk meningkatkan pengalaman komunitas, kami menangguhkan sementara fitur komentar artikel